兵庫県芦屋市の人口・世帯数｜戸建て・マンション比率とポスティングの相性

最終更新日：2026年3月12日

兵庫県芦屋市の人口は93,922人、総世帯数は41,687世帯となります。ポスティングは業種によって年齢層や住まい（戸建て・マンション）などでターゲット層が異なります。年齢別人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。

料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。

ポスティングに役立つ芦屋市の統計データ

芦屋市の戸建てやマンション世帯数の割合、各世代の人口割合などを町別でまとめておりますので配布エリア選定時などにお役立て下さい。

芦屋市の世帯数

兵庫県芦屋市の住宅種類別の世帯数となります。ポスティングでの配布可能枚数の目安は禁止マンションなどもありますので世帯数の80～85％程度となります。

芦屋市の特徴（人口・世帯数データから見る地域性）

芦屋市は、芦屋川沿いの高級住宅街から、打出・大原町・岩園町・山手町・東山町・浜町・新浜町など、多様な住宅地で構成される阪神間の都市です。山手の高級住宅街にはファミリー層が多く、海側のエリアにはマンションが多いなど、エリアごとに人口構成が大きく異なるのが特徴です。

住宅構造の特徴（データと関連）

• マンションが多いエリア：打出・大原町・浜町・新浜町
• 戸建てが多いエリア：山手町・東山町・岩園町・六麓荘町
• 新興住宅地：芦屋駅北側の再開発エリア
• 山間部の住宅地：奥池町・奥池南町などの北部地域

単身者が多い地域は駅周辺のマンション密集地に集中し、ファミリー層が多い地域は戸建て中心のエリアに多いなど、人口データと住宅構造が密接に関連しています。

商圏の特徴（人口動態と連動）

• 芦屋駅周辺：商業施設が多く若年層・単身者が多い
• 山手町・東山町：高級住宅街でファミリー層が多い
• 打出・大原町：マンションが多く幅広い年代が居住
• 浜町・新浜町：海沿いの住宅地で高齢者比率が高い
• 奥池町：山間部で人口密度が低い

年代別人口から見る地域性

• 若年層（20〜39歳）：芦屋駅周辺・打出に多い
• 子育て世帯（30〜49歳）：山手町・東山町・岩園町に多い
• 高齢者（60歳以上）：浜町・新浜町・奥池町に多い

芦屋市の戸建て・共同住宅（マンション）の割合

芦屋市の戸建て住宅と共同住宅（マンションやアパート）の住宅の比率となります。リフォームやお家の塗り替え、不動産売却、造園業、ペットやピアノの販売業などは戸建ての方がポスティングの効果が高くなります。一方、不動産の販売や引っ越し業、飲食店などは共同住宅の方が比較的有効と言えます。

芦屋市の持ち家数

芦屋市の持ち家数となります。ポスティングですと不動産の売却物件チラシの配布エリア選定などのご参考になります。

芦屋市の年代別人口割合

芦屋市の0～19歳、20～39歳、40～59歳、60歳以上の人口割合になります。どのエリアにどの年代がより多いかがわかります。比較的若い方対象の学習塾や、ご年配の方対象の整骨院など年齢ごとでのポスティングエリアの選定にご参考下さい。

19歳以下の人口割合

学習塾をはじめ、ピアノ・水泳・空手・バレエ・ダンスなどの各種教室の習い事や幼稚園のオープンスクールなどが19歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

20～39歳の人口割合

美容院やネイルサロン、不動産購入、フードデリバリー、フィットネスジムといった業種などが20～39歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

40～59歳の人口割合

リフォームや介護、整体院・整骨院・ハウスクリーニング・美容・ドラッグストアー・フィットネスジムといった業種や求人関係などが40～59歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

60歳以上の人口割合

介護や整骨院・鍼灸院・クリニックやフィットネスジム・健康食品・不用品回収・ハウスクリーニングといった業種などで60歳以上を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

芦屋市のエリア別人口構成比率

下の図は兵庫県芦屋市での15歳未満、15-64歳未満、65歳以上のエリア別人口構成比率の分布図となります。各年代の人口割合が高い方から赤色⇒黄色⇒緑⇒水色⇒青色となります。ポスティングを行う際には店舗より近く且つターゲットとする年代層の人口構成比の高いエリアを選ぶのがより効果的となります。

15歳未満は阪神沿線の南側エリア及び涼風町周辺にて人口割合が高く、15-64歳については阪神及びJR沿線沿いにて割合が高い傾向にあります。65歳以上は潮見町や陽光町など南部エリア及び北部エリアの六麓荘などにて高い傾向にある事が分かります。（2020年国勢調査）

下記の年代別エリア地図の作成方法について詳しくは⇒『ターゲット世代を絞って効果的になポスティング』をご参考下さい。

まとめ：芦屋市でのポスティング

兵庫県芦屋市は地域によって居住属性が大きく異なります。ターゲットに合わせたエリア選定を行うことが、反響率アップの鍵となります。

弊社は大阪市・八尾市を中心とした自社スタッフ配布に特化しております。現在、芦屋市を含む兵庫県内での直接配布は行っておりませんが、大阪エリアでの反響の出る配り方やシミュレーションは以下のページでご確認いただけます。

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