滋賀県近江八幡市の人口・世帯数|住宅種別データで見るポスティング配布の特徴

滋賀県近江八幡市全域を色分けした市域マップのサムネイル画像。主要道路や地域区分が示されており、「近江八幡市の人口・世帯数データ」記事用のビジュアルとして使用されている。

最終更新日:2026年3月12日

滋賀県近江八幡市の人口は81,122人、総世帯数は30,732世帯となります。年齢別の人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。

料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。

近江八幡市の世帯数

滋賀県近江八幡市の住宅種類別の世帯数となります。ポスティングでの配布可能枚数の目安は禁止マンションなどもありますので世帯数の80~85%程度となります。

▼近江八幡市全域の世帯数はここをクリックで確認
町名丁目総世帯戸建長屋共同その他
全域3073822986492723921
間之町XXXXX
赤尾町3838
浅小井町24121922
安土町石寺113113
安土町内野128128
安土町大中7171
安土町香庄4242
安土町上出53476
安土町上豊浦3842414139
安土町桑実寺2632549
安土町慈恩寺4628108
安土町下豊浦1315113640139
安土町小中2159514106
安土町常楽寺89280740432
安土町中屋5151
安土町西老蘇3983531629
安土町東老蘇21720710
安土町宮津104104
安養寺町222197421
生須町1717
池田町五丁目392829
池田町一丁目15141
池田町三丁目2727
池田町二丁目331914
池田町四丁目2323
池田本町3563506
板屋町1111
市井町293195692
上田町74260619117
上野町2522252241
魚屋町上3232
魚屋町元1212
宇津呂町2727
江頭町535430105
江南町1818
大杉町99
大房町7979
大森町210184179
沖島町1151123
小田町189189
音羽町244123121
鍵之手町1717
鍜治屋町2929
上畑町1919
加茂町450433134
川原町一丁目75714
川原町二丁目62575
北末町19181
北津田町132132
北之庄町4293564231
北元町442816
倉橋部町4141
御所内町4848
小船木町4844813
小幡町上2424
小幡町中1515
金剛寺町1941462424
魚屋町中1919
佐久間町28208
桜宮町3151243188
佐波江町5555
慈恩寺町元1212
慈恩寺町上88
慈恩寺町中1212
篠原町一丁目172172
篠原町三丁目124124
篠原町二丁目1521493
島町6464
十王町2802241541
正神町1414
浄土寺町2020
白王町6666
白鳥町4551633289
新栄町6262
新左衛門町66
新巻町2222
新町一丁目1717
新町三丁目88
新町二丁目761
新町四丁目2828
水茎町99
末広町4483422482
杉森町1601591
千僧供町17412153
大工町2828
大中町7474
鷹飼町13665677792
鷹飼町北104131967133
鷹飼町北一丁目2807761952
鷹飼町北二丁目11516981
鷹飼町北三丁目19811682
鷹飼町北四丁目448110338
鷹飼町東1784110127
鷹飼町東一丁目18513
鷹飼町東二丁目1603610114
鷹飼町南28717270
鷹飼町南一丁目29227
鷹飼町南三丁目751065
鷹飼町南四丁目1835178
多賀町32724483
竹町4848
田中江町1619269
玉木町一丁目1616
玉木町二丁目241410
玉屋町55
為心町上44312101
為心町元1313
為心町中1414
長光寺町155155
長福寺町462917
長命寺町5656
津田町
鉄炮町20164
出町93055483671
土田町64648681511
友定町79772
中小森町1225922552471
長田町115115
中之庄町4747
永原町上1313
永原町中1414
永原町元99
中村町15775401210232
仲屋町上302010
仲屋町中1010
仲屋町元1515
縄手町中2828
縄手町末18171
縄手町元2323
西宿町35341
西末町99
西畳屋町XXXXX
西庄町546521232
西本郷町2791783971
西本郷町西761759
西本郷町東281989174
西元町50464
西生来町25625321
野田町5252
野村町352352
博労町上651
博労町中1010
博労町元1616
東川町6363
東畳屋町XXXXX
東町67598
東横関町4646
日杉町77
日吉野町540399141
船木町326326
船町66
古川町578532145
堀上町12657507508
本町五丁目312110
本町一丁目1717
本町三丁目2020
本町二丁目31229
本町四丁目2222
牧町209209
孫平治町一丁目1515
孫平治町二丁目271611
益田町3737
馬淵町6745703992
丸の内町48446618
円山町7676
緑町一丁目5353
緑町三丁目92848
緑町二丁目3939
緑町四丁目8787
南津田町1361351
南本郷町一丁目61592
南本郷町二丁目6767
南本郷町三丁目8787
宮内町1265967
武佐町3512052144
元水茎町1212
元玉屋町2020
森尻町2323
八木町11610610
薬師町1919
柳町一丁目7878
柳町三丁目6464
柳町二丁目5656
八幡町2591773943
若葉町五丁目7474
若葉町一丁目11510528
若葉町三丁目1507674
若葉町二丁目1531449
若葉町四丁目101101
若宮町3183153

近江八幡市の特徴(人口・世帯数データから見る地域性)

近江八幡市は滋賀県中部に位置し、人口82,022人・世帯数33,214世帯(2020年国勢調査)を抱える中規模都市です。 伝統的な城下町・観光地・新興住宅地・工業団地が共存し、エリアごとに住民層と生活動線が大きく異なります。 ファミリー層が多く、住宅サービス・教育サービスとの相性が非常に高い地域です。

住宅構造の特徴(エリア別の傾向)

集合住宅が多いエリア:
近江八幡駅周辺(鷹飼町・出町・中小森町)。単身者・若年層・通勤者が多く、 飲食・デリバリー・美容系サービスと相性が良い地域です。

戸建てが多いエリア:
安土町・武佐町・加茂町・西生来町などの住宅地。ファミリー層が中心で、 外壁塗装・リフォーム・不用品回収・学習塾などの住宅・教育サービスと相性が良い地域です。

新興住宅地エリア:
鷹飼町北・江頭町・加茂町の一部。若い世帯が多く、 習い事・住宅メンテナンス・子育て支援サービスの反響が特に高い地域です。

旧来住宅地・歴史地区:
八幡堀周辺(新町・為心町・魚屋町)。高齢者が多く、 訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。 観光客も多く、飲食・観光関連サービスの需要もあります。

商圏の特徴(生活圏と買い物動線)

市内商圏:
近江八幡駅周辺、イオン近江八幡、ラ・コリーナ近江八幡、国道8号・421号沿いのロードサイド店舗。 車移動が中心で、生活動線が明確なため地域密着型サービスが反響を得やすいエリアです。

広域商圏:
東近江市・野洲市・竜王町への移動が多く、広域配布がしやすい地域です。 特に国道8号・名神高速(竜王IC)は広域商圏として機能しています。

業種別の相性:
飲食・デリバリーは駅周辺が強く、教育・習い事は戸建てエリアが反響を得やすい傾向があります。 観光系サービスは八幡堀・ラコリーナ周辺で需要が高い地域です。

年代別人口から見る地域性

子育て世帯(30〜49歳):
鷹飼町北・加茂町・武佐町などの住宅地に多く、教育・習い事・住宅サービスが届きやすい層です。 近江八幡市は滋賀県内でもファミリー層の比率が高い地域です。

若年層(20〜39歳):
近江八幡駅周辺の集合住宅に多く、飲食・デリバリー・美容系サービスと相性が良い地域です。 大津・草津方面への通勤者が多いのも特徴です。

高齢者(60歳以上):
八幡堀周辺・安土町・旧来住宅地に多く、 訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。

近江八幡市は「駅周辺の若年層」「加茂・武佐のファミリー層」「八幡堀の高齢者・観光層」という 多層構造が明確で、エリアごとに配布戦略を変えることで反響が大きく変わる市です。 住宅系・教育系・観光系のポスティング効果が特に高い、バランスの良い地域です。

近江八幡市の町丁別人口と平均年齢

滋賀県近江八幡市の町丁別人口となります。学習塾やピアノ教室、フードデリバリー、不動産購入は比較的若い世代、整骨院・介護・不用品回収、不動産売却などは比較的ご年配年代と年代にあったポスティングエリアの選定にご利用下さい。

▼近江八幡市全域の人口はここをクリックで確認
町名丁目人口平均年齢
全域8112246.46
縄手町末6047.28
縄手町中7953.51
縄手町元6253.87
鍵之手町4746.29
慈恩寺町上1953.45
慈恩寺町中2856.96
慈恩寺町元4444.73
鍜治屋町6956.72
新左衛門町1851.44
鉄炮町4853.4
生須町5055.02
薬師町5251.29
大工町7946.18
江南町3960.55
玉屋町1451.79
東畳屋町XX
西畳屋町XX
博労町上1946.29
博労町中3637.42
博労町元3855.29
永原町上3358.65
永原町中3451.26
永原町元2459.71
間之町XX
仲屋町上6452.4
仲屋町中3157.53
仲屋町元3765.26
為心町上10549.81
為心町中2867.61
為心町元1971.82
宮内町25054.31
大杉町1563.3
魚屋町上8854.84
魚屋町中4953.74
魚屋町元2956.05
新町一丁目4452.5
新町二丁目1654.81
新町三丁目1858.61
新町四丁目6555.04
玉木町一丁目5241.12
玉木町二丁目4954.3
正神町3154.47
小幡町上4850.56
小幡町中4356.13
本町一丁目3855.61
本町二丁目6747
本町三丁目5460.98
本町四丁目5355.42
本町五丁目8548.7
池田町一丁目4449.68
池田町二丁目8144.29
池田町三丁目7949.21
池田町四丁目6954.51
池田町五丁目10944.29
板屋町3255.09
北末町5348.35
北元町10451.24
西元町14952
西末町2853.54
元玉屋町5849.98
佐久間町5652.88
日杉町2248.41
孫平治町一丁目4048.9
孫平治町二丁目7247.72
土田町174842.61
中村町346442.94
宇津呂町7152.71
桜宮町68542.46
音羽町52644.37
出町218542.8
八幡町50954.05
市井町65249.33
多賀町85644.3
船町1744.79
北之庄町137850.76
円山町22751.35
白王町22747.44
島町20153.09
北津田町36750.38
中之庄町14249.75
長命寺町16357.76
沖島町26462.8
大中町28248.03
津田町
新栄町17950.95
小船木町169534.17
加茂町153540.05
田中江町38850.95
牧町70456.65
大房町37361.59
船木町102053.73
南津田町39253.18
元水茎町3356.83
上田町208544.96
若葉町一丁目27351.57
若葉町二丁目36850.64
若葉町三丁目29449.3
若葉町四丁目24556.29
若葉町五丁目17259.16
鷹飼町東39838.59
鷹飼町東一丁目3539.35
鷹飼町東二丁目36338.51
鷹飼町南65445.61
鷹飼町南一丁目4837.37
鷹飼町南三丁目15845.4
鷹飼町南四丁目44846.54
鷹飼町北226937.75
鷹飼町北一丁目59437.05
鷹飼町北二丁目24037.73
鷹飼町北三丁目50239.14
鷹飼町北四丁目93337.44
鷹飼町347746.64
西本郷町東64739.2
西本郷町西17540.49
西本郷町64245.45
金剛寺町55140.74
杉森町48245.34
長田町34353.07
西庄町172040.66
浅小井町76845.71
南本郷町一丁目14447.06
南本郷町二丁目16148.94
南本郷町三丁目20252.45
竹町14353.34
東町20840.85
池田本町95651.13
川原町一丁目19650.32
川原町二丁目14951.16
安養寺町56847.72
上野町59550.88
古川町164443.22
緑町一丁目13654.24
緑町二丁目10451.06
緑町三丁目22451.52
緑町四丁目20456.93
益田町12647.02
柳町一丁目17051.99
柳町二丁目14753.3
柳町三丁目15250.16
森尻町7152.3
中小森町319044.74
赤尾町10852.2
大森町58240.05
堀上町289844.59
白鳥町89141.06
日吉野町134448.29
若宮町86747.12
八木町32747.48
篠原町一丁目46451.92
篠原町二丁目34556.51
篠原町三丁目33553.26
馬淵町190849.15
東横関町14052.3
千僧供町48643.71
東川町20853.16
倉橋部町12053.48
浄土寺町6260.06
上畑町8459.9
新巻町7952.31
長福寺町11152.85
江頭町148245.6
十王町79641.09
小田町58548.65
野村町104749.7
佐波江町18551
水茎町2953.81
丸の内町128048.68
武佐町79446.26
長光寺町41351.2
西宿町11248.45
野田町16841.99
御所内町13952.11
友定町25249.62
西生来町75150.7
末広町93549.56
安土町常楽寺269041.91
安土町上出20246.11
安土町香庄13848.8
安土町慈恩寺13240.05
安土町中屋16151.05
安土町小中49543.07
安土町上豊浦102242.31
安土町下豊浦355750.3
安土町桑実寺68251.96
安土町宮津26952.54
安土町大中24150.97
安土町東老蘇63848.22
安土町西老蘇120740.64
安土町石寺34753.07
安土町内野41255.95

近江八幡市の年齢別分布図

下の図は滋賀県近江八幡市での15歳未満、15-64歳未満、65歳以上のエリア別人口構成比率の分布図となります。各年代の人口割合が高い方から赤色⇒黄色⇒緑⇒水色⇒青色となります。ポスティングを行う際には店舗より近く且つターゲットとする年代層の人口構成比の高いエリアを選ぶのがより効果的となります。

下記の年代別エリア地図の作成方法について詳しくは⇒『ターゲット世代を絞って効果的になポスティング』をご参考下さい。

滋賀県近江八幡市の人口・世帯数|住宅種別データで見るポスティング配布の特徴
15歳未満
滋賀県近江八幡市の人口・世帯数|住宅種別データで見るポスティング配布の特徴
15-64歳
滋賀県近江八幡市の人口・世帯数|住宅種別データで見るポスティング配布の特徴
65歳以上

まとめ:近江八幡市でのポスティング

ポスティングにおいて、地域ごとの居住属性を把握し、ターゲットに合わせたエリア選定を行うことは、反響率アップのために最も重要です。
弊社は大阪市平野区・八尾市など大阪中南部エリアにて自社スタッフ配布に特化しております。本ページ掲載エリアの直接配布は現在行っておりませんが、業種ごとの反響の出る配り方やシミュレーションは以下のページでご確認いただけます。

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