ポスティングではセグメント（区分け）で戸建てのみやマンションのみなどの配布対象物件を指定できる場合があります。戸建てはマンションと比べてポスティングしづらい（時間がかかる）分、ポスティング業者によっては配布を避ける場合があります。この為、マンションほど多くのチラシが投函されない事で反響が出やすい傾向にあります。戸建て（一軒家）のみの配布をご希望されるケースも時々あり、どのような業種に適しているのかについてご紹介したいと思います。
目次
戸建て（一軒家）のみと通常配布の違い（デメリット）
ポスティングでは一般的にはマンションや戸建て長屋を含めて全ての住居にポスティングをしますが、戸建て限定配布の場合は一軒家のみへの配布となりますのでマンションを含めた一般的な配布と比べて以下の点が異なります（基本的にデメリットと言われる部分）。それぞれ詳しくご説明させて頂きます。
ポスティング料金が高くなる
配布期間が長くなる
配布世帯数が少なくなる
ポスティング料金が高くなる
戸建のみへポスティングする場合は配布する時間がマンションを含めた配布と比べて2倍以上かかる場合もありますので、ポスティング料金がどうしても高くなります。いくら高くなるのかについては、配布するエリアによってマチマチですが一般的には通常料金の2～3倍位になるケースが多いです。
特に市街地であればマンションが圧倒的に多くなり、戸建て限定配布は困難を極めます。例えば大阪の中心部の中央区ですと全世帯数が約6.5万世帯に対して一戸建ては約4千世帯と10％以下となりますので点在する戸建てにのみポスティングしていくにはかなり時間がかかってしまいます。
一方で中心部から離れた大阪の郊外にある東大阪市の場合は全世帯が約23万世帯なのに対して戸建ては約半分の11万世帯となりますので大阪中心部と比べると比較的戸建て割合も高い為、同じ戸建限定配布でも大阪市内と比べると比較的料金が安く設定されています。
このようにエリアによって全世帯に占める戸建ての割合が異なる為、同じ戸建て限定配布でもエリアによって通常料金の2～3倍と料金にかなり開きが出てきます。
⇒各エリアの戸建ての世帯数については『世帯数表一覧』をご参考下さい。
配布期間が長くなる
戸建のみのポスティングは配布する側からいうと『かなりつらい』作業になります。マンションは大きなものですと500世帯ほどありますが、投函しやすい形状のポストであれば30分程度で配布する事も可能です。一方で戸建ての場合ですと、かなり密集した戸建住宅エリアでも500世帯配布しようとすると1時間半程度はかかります。
また、マンションの場合は集合ポストエリアでほぼ立ち止まった状態でポスティングが可能ですが戸建て限定配布の場合は基本的にずっと歩いた状態となりますのでどうしても時間がかかります。
ポスティングの配布期間についてはポスティング業者によりますがマンションなどを含めた通常配布と比較して1.5～2倍程度の期間がかかる事を見込んでおいた方が無難です。
配布世帯数が少なくなる
戸建限定の場合はマンション世帯への配布を行いませんので配布する世帯数が少なくなります。仮に配布予定エリアの戸建て割合が50％であれば、店舗周辺1万世帯がターゲットエリアであっても半分の5千世帯へしかチラシでのアプローチができなくなります。業種的にマンション世帯からの反響はほぼ見込めないのであればその分のポスティング代及びチラシ代は削減できるのでメリットとなりますが、多少なりとも反響が見込めるのであれば、費用対効果をよく考慮して戸建て限定配布をする事が得か損なのかを判断する必要が出てきます。
戸建てのみへの配布が有効な業種
上記の説明から戸建て限定配布は料金は高くなり配布期間は遅くなる。また店舗周辺の対象世帯数は減ると悪いことづくめに見えますが以下のようなケースでは効果的な方法と言えます。
業種的に戸建てからしか反響がない業種
まずは業種的に戸建てからしか反響がほぼ無いというケースです。この最たる業種がお家の塗り替え（塗装屋さん）や造園業さんなどが当たります。
この2業種については、ほぼ一軒家からしか反響がないのでマンションに配布しても無駄な費用になってしまいますので戸建限定配布でご依頼頂く方がメリットとなります（ごく稀ではありますがマンションのオーナーさんやご紹介などにつながる可能性はあります）。
⇒塗装のポスティングについて詳しくは『塗装チラシを無料テンプレートで作ってポスティング』をご参考下さい。
マンションよりも戸建が圧倒的に反響が高い業種
次にマンション世帯からも多少反響はあるものの殆どは戸建てからの反響という場合ですが、主に不動産売却、リフォーム（畳・シロアリ・瓦屋）、ペット関連などが挙げられます。これらの業種も比較的戸建て限定での配布の方が向いている業種と言えます。
マンションも分譲のみに限定すればある程度マンションからも反響が獲得できるかと思われますが分譲のみの指定ができる業者は少なく、また費用も割高となります。
営業エリアが比較的広い業種
戸建て限定配布にするとマンション世帯への配布が無くなる分、店舗周辺だけではなく広範囲に配布するケースが多くなります。大阪市内などではエリアによって店舗周辺はマンションばかりで戸建ては数百世帯しかないケースもあります。それだとターゲットとなる見込み顧客数としては不十分と言えますので店舗からかなり離れたエリアにも集客のチラシ配布をする必要が出てきます。
一方で、店舗より離れてしまうと飲食業や習い事など来店型の業種の場合はチラシの反響率が極端に落ちてしまいますので、多少遠方へ配布しても反響が取れる訪問型（お客様のお宅にこちらから訪問する）や多少遠方からでも来店がしやすいように駐車場が完備されていたり、路線沿いで電車での来店がしやすいなどの必要があります。
以上、戸建てでのポスティングの場合が有効なケースについてご紹介させて頂きました。
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