現在、大阪市東住吉区及び住吉区エリアにて不動産の買い取りチラシをポスティングさせて頂いております。不動産の買い取りのチラシもよく配布をさせて頂くのですが、大阪市内よりも八尾市などの郊外の方が比較的多くなっています。買い取りになりますと当然ながら対象が戸建中心となりますので大阪市内はマンションが多いので不向きになります。
ただ、今回配布をさせて頂いている住吉区や東住吉区などの大阪市南部エリアは大阪市北部エリアと比べて比較的戸建や長屋が多く不動産売買の対象となり易いのが特徴です。因みに東住吉区は全世帯の約49％が戸建・長屋、住吉区は約33％となっており、東淀川区が約22％・福島区約27％と比べると顕著になっております。
これは裏を返すと不動産買い取りに関して大阪市内で全戸配布でポスティングを行うとかなりのチラシが本来対象ではないマンションに配布されている状態となり、チラシが無駄になる可能性が高いともいえます。因みに東淀川区で1万部を全戸配布とした場合と戸建て配布をした場合の平均的なコストは以下の通りとなります。
■全戸配布の場合：1万部ｘ（＠2.8円（全戸配布の単価）＋＠1.5円（チラシ代））＝43,000円
■戸建配布の場合：2200部ｘ（＠5.8円（戸建配布の単価）＋＠1.5円（チラシ代）＝16,060円
如何でしょうか？戸建限定配布の方が単価は当然高くはなりますが、結果としてはコストは安く済みます。勿論、マンションに配布した場合でも分譲マンションであれば不動産買い取りの対象になる事はあります。ただ、それを考えても２倍程度のコストがかかると考えられます。大阪市内のような共同住宅が多い場合は、ポスティングの単価に惑わされずに全体のコストがいくらになるのかを考えて選ぶ事を考えましょう。ポスティングをお考えの際、自社周辺のエリアでどれくらいの枚数が配布できるのかについては市区丁別にて配布可能枚数を表記させて頂いておりますので部数表をご参照下さい。
※現在のポスティング対応エリア：
◆大阪府下：東大阪市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市・八尾市・松原市・大阪狭山市・大東市・門真市・守口市
◆大阪市：平野区・住吉区・東住吉区・生野区・阿倍野区・天王寺区・西成区・住之江区・東成区・城東区・鶴見区
◆堺市：北区・堺区・東区・中区・西区・南区・美原区、その他の大阪エリアでのポスティングもお気軽にお問合せ下さい。
