最終更新日：2026年8月25日
静岡県下田市の人口は20,183人、総世帯数は9,420世帯となります。ポスティングは業種によって年齢層や住まい（戸建て・マンション）などでターゲット層が異なります。年齢別人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。
料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。
静岡県下田市の人口・世帯数データまとめ
| 人口 | 20,183人 | 19歳以下比率 | 11.5% |
| 世帯数 | 9,420世帯 | 20～39歳比率 | 13.5% |
| 戸建比率 | 79.30% | 40～59歳比率 | 25.6% |
| 持家比率 | 73.70% | 60歳以上比率 | 49.5% |
| 町名 ↕ | 人口 ↕ | 0-19歳 ↕ | 20-39歳 ↕ | 40-59歳 ↕ | 60歳+ ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 下田市 全域 | 20,183 | 11.5% | 13.5% | 25.6% | 49.5% |
| 町名 ↕ | 世帯数 ↕ | 単身率 ↕ | 持家率 ↕ | 戸建率 ↕ |
|---|
下田市の特徴（人口・世帯数データから見る地域性）
下田市は静岡県伊豆半島南部に位置し、海沿いの住宅地・観光地・温泉街・山間住宅地・農村地帯が複合する広域エリアです。人口約20,000人（2023年）・世帯数約10,000世帯。市街地は下田駅周辺に集中し、海沿いの観光地と山間部の住宅地が広がっています。
「下田駅周辺の都市住宅地」「海沿いの観光・温泉エリア（外ヶ岡・柿崎）」「南部住宅地（蓮台寺・須崎）」「山間部（稲梓・河内）」など、エリアごとに住民層・生活動線が大きく異なります。
住宅構造の特徴（エリア別の傾向）
集合住宅が多いエリア
- 下田駅周辺（東本郷・西本郷・一丁目）
- 海沿いのマンション群（外ヶ岡・柿崎）
- 観光業・サービス業従事者が多い
- 単身者・若年層・移住者が一定数いる
- 飲食・美容・デリバリー・生活サービスと相性が良い
- 人口密度が高く、反響が安定しやすい
戸建てが多いエリア
- 蓮台寺・須崎など南部住宅地
- 稲梓・河内など山間住宅地
- ファミリー層・高齢者が多い
- 外壁塗装・リフォーム・不用品回収・ハウスクリーニングの需要が高い
- 車移動が中心で広域にチラシが届きやすい
新興住宅地・再開発エリア
- 蓮台寺・須崎の新興住宅地
- 下田駅周辺の再整備エリア
- 移住者・子育て世帯が増加傾向
- 教育サービス・住宅サービス・生活サービスの反響が高い
- 伊豆急沿線への通勤者も一定数いる
旧来住宅地・歴史的町並みエリア
- ペリーロード周辺（旧市街）
- 東本郷・西本郷など旧来住宅地
- 高齢者比率が高い
- 訪問サービス・生活支援サービス・介護系の需要が高い
- 観光客が非常に多く、地域密着＋観光向けサービスが届きやすい
農村・山間エリア・海沿いエリア
- 稲梓・河内など山間部全域
- 須崎・柿崎など海沿い住宅地
- 高齢者が多く、訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い
- 観光業・漁業従事者が一定数いる
- 広域に分散しており、地域密着型サービスが特に効果的
商圏の特徴（生活圏と買い物動線）
中心商圏
- 下田駅周辺（東本郷・西本郷）
- 飲食・美容・生活サービスの反響が高い
- 観光客・単身者・移住者・高齢者が混在
住宅商圏
- 蓮台寺・須崎など南部住宅地
- 稲梓・河内など山間住宅地
- 車移動が中心で住宅サービスが届きやすい
- ファミリー層が多く、教育・習い事系の反響が高い
広域商圏
- 稲梓・河内など山間部全域
- 須崎・柿崎など海沿い住宅地
- 生活圏が広域に分散し、移動距離が長い
- 観光・漁業・住宅地が混在し多様な需要が存在
年代別人口から見る地域性
若年層（20〜39歳）
- 下田駅周辺・海沿いマンション群に多い
- 飲食・美容・デリバリー・フィットネス系と相性が良い
- 観光業・サービス業従事者が一定数いる
子育て世帯（30〜49歳）
- 蓮台寺・須崎など南部住宅地に多い
- 稲梓・河内など山間住宅地にも多い
- 教育・習い事・住宅サービスが届きやすい
- 新興住宅地が増加し購買意欲が高い
高齢者（60歳以上）
- 稲梓・河内など山間部に非常に多い
- ペリーロード周辺の旧市街にも多い
- 訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い
総評
下田市は「都市住宅地 × 観光 × 温泉 × 海沿い × 山間部」の多層構造を持つ広域エリアです。
エリアごとに住民層・生活動線・住宅構造が大きく異なるため、細かい配布戦略が反響を大きく左右します。
特に反響が高いのは以下の業種です。
- 住宅サービス（外壁塗装・リフォーム・不用品回収）
- 教育・習い事系（ファミリー層向け）
- 生活支援・訪問サービス（高齢者向け）
下田市は「都市 × 観光 × 温泉 × 海沿い × 山間部」の複合構造があり、業種ごとに最適な配布エリアを選ぶことでポスティング効果を最大化できます。
まとめ：静岡県下田市でのポスティング
ポスティングにおいて、地域ごとの居住属性を把握し、ターゲットに合わせたエリア選定を行うことは、反響率アップのために最も重要です。
弊社は大阪市平野区・八尾市など大阪中南部エリアにて自社スタッフ配布に特化しております。本ページ掲載エリアの直接配布は現在行っておりませんが、業種ごとの反響の出る配り方やシミュレーションは以下のページでご確認いただけます。
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