鳥取県鳥取市での人口・世帯数｜住宅種別データで見るポスティング適性

最終更新日：2026年3月17日

鳥取市の人口は188,465人、総世帯数は75,467世帯となります。ポスティングは業種によって年齢層や住まい（戸建て・マンション）などでターゲット層が異なります。年齢別人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。

料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。

鳥取市の世帯数

鳥取市の住宅種類別の世帯数となります。ポスティングでの配布可能枚数の目安は禁止マンションなどもありますので世帯数の80～85％程度となります。

鳥取市の特徴（人口・世帯数データから見る地域性）

鳥取市は鳥取県東部に位置し、人口約187,000人・世帯数約82,000世帯（2020年国勢調査）を抱える 「県都 × 行政都市 × 住宅地 × 観光 × 農村」が共存する山陰地方の中心都市です。 鳥取駅周辺・湖山・吉成・河原・気高・青谷など、エリアごとに住民層・生活動線・産業構造が大きく異なります。

住宅構造の特徴（エリア別の傾向）

集合住宅が多いエリア：
鳥取駅周辺（栄町・富安・末広温泉町）。単身者・若年層・公務員・医療従事者が多く、 飲食・デリバリー・美容系サービスと相性が良い地域です。 県庁・市役所・病院が集中し、転勤者も多いのが特徴です。

戸建てが多いエリア：
湖山・吉成・雲山・浜坂・河原・気高などの住宅地。ファミリー層が中心で、 外壁塗装・リフォーム・不用品回収・学習塾などの住宅・教育サービスと相性が良い地域です。

新興住宅地エリア：
吉成・湖山北・浜坂の一部。若い世帯が増加しており、 習い事・住宅メンテナンス・子育て支援サービスの反響が特に高い地域です。

旧来住宅地・農村エリア：
河原・気高・青谷・用瀬など。高齢者が多く、 訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。 農村部は生活動線が広域に分散するため、地域密着型サービスが効果的です。

観光エリア：
鳥取砂丘・賀露港・砂丘周辺（福部町）。観光客が非常に多く、 飲食・宿泊・観光サービス・求人系サービスの需要が高い地域です。

大学・医療エリア：
鳥取大学（湖山町）周辺。学生・医療関係者が多く、 デリバリー・美容・生活サービスの需要が安定しています。

商圏の特徴（生活圏と買い物動線）

中心市街地商圏：
鳥取駅前（シャミネ鳥取）、イオン鳥取店、若桜街道商店街。 公共交通・車の両方が強く、店舗向けサービスの反響が高いエリアです。

湖山・吉成商圏：
湖山街道沿い（国道9号）、鳥取大学周辺。若年層・学生・ファミリー層が多く、 飲食・教育・住宅サービスの反響が高い地域です。

賀露・砂丘商圏：
観光客が多く、飲食・土産・宿泊関連の需要が高い地域です。

広域商圏：
倉吉市・岩美町・八頭町との結びつきが強く、広域配布がしやすい地域です。 特に国道9号・鳥取自動車道が主要動線として機能しています。

業種別の相性：
飲食・デリバリーは鳥取駅周辺・湖山が強く、教育・習い事は吉成・湖山北・浜坂が反響を得やすい傾向があります。 住宅サービスは戸建て密集地（吉成・湖山北・浜坂・河原）で特に効果が高い地域です。

年代別人口から見る地域性

若年層（20〜39歳）：
鳥取駅周辺・湖山・吉成の集合住宅に多く、飲食・美容・デリバリー系サービスと相性が良い地域です。 公務員・医療従事者・学生が多く、流動性の高い人口構造が特徴です。

子育て世帯（30〜49歳）：
吉成・湖山北・浜坂・河原などの住宅地に多く、教育・習い事・住宅サービスが届きやすい層です。 鳥取市は県内でも特にファミリー層の比率が高い地域です。

高齢者（60歳以上）：
河原・気高・青谷・用瀬などの旧来住宅地に多く、 訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。

鳥取市は「鳥取駅周辺の若年層」「湖山・吉成のファミリー層」「河原・気高の高齢者」「砂丘・賀露の観光層」という 多層構造が明確で、エリアごとに配布戦略を変えることで反響が大きく変わる市です。 住宅系・教育系・生活支援系・観光系のポスティング効果が特に高い、山陰地方の中心都市です。

鳥取市の町丁別人口と平均年齢

鳥取市の町丁別人口となります。学習塾やピアノ教室、フードデリバリー、不動産購入は比較的若い世代、整骨院・介護・不用品回収、不動産売却などは比較的ご年配年代と年代にあったポスティングエリアの選定にご利用下さい。