愛媛県八幡浜市の人口・世帯数｜住宅種別データで見るポスティング配布の特徴

最終更新日：2026年3月17日

愛媛県八幡浜市の人口は31,987人、総世帯数は13,960世帯となります。ポスティングは業種によって年齢層や住まい（戸建て・マンション）などでターゲット層が異なります。年齢別人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。

料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。

八幡浜市の世帯数

愛媛県八幡浜市の住宅種類別の世帯数となります。ポスティングでの配布可能枚数の目安は禁止マンションなどもありますので世帯数の80～85％程度となります。

八幡浜市の特徴（人口・世帯数データから見る地域性）

八幡浜市は愛媛県南予地方に位置し、人口約30,000人・世帯数約14,000世帯（2020年国勢調査）の住宅・商業・漁業・農業・山間部が共存する市です。八幡浜港周辺の市街地、江戸岡・松柏の住宅地、保内町の新興住宅地、川上・舌間の農村部、真穴・日土の山間部など、多様な生活圏が広がる多層構造の市で、エリアごとに住民層・生活動線・産業構造が大きく異なります。

住宅構造の特徴（エリア別の傾向）

集合住宅が多いエリア：
八幡浜港・八幡浜駅周辺（港町・千代田町・江戸岡）。単身者・若年層・漁業関係者・通勤者が多く、飲食・デリバリー・美容系サービスと相性が良い地域です。商業施設や行政機関が集まり、生活利便性が高いのが特徴です。

戸建てが多いエリア：
江戸岡・松柏・保内町川之石などの住宅地。ファミリー層と高齢者が中心で、外壁塗装・リフォーム・不用品回収・学習塾など住宅・教育サービスと相性が良い地域です。

新興住宅地エリア：
保内町（川之石・宮内）の国道197号沿い。若い世帯が増加しており、習い事・住宅メンテナンス・子育て支援サービスの反響が特に高い地域です。

旧来住宅地・農村エリア：
川上町・舌間町・日土町などの農村部。高齢者が非常に多く、訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。生活動線が広域に分散するため、地域密着型サービスが効果的です。

山間部・みかん産地：
真穴・日土・舌間など。みかん農家が多く、農業関連サービス・軽作業求人・生活支援サービスとの相性が良い地域です。

商圏の特徴（生活圏と買い物動線）

中心商圏：
八幡浜港周辺、フジグラン北浜、八幡浜駅周辺。飲食・美容・サービス業の反響が高いエリアです。

郊外商圏：
保内町（川之石・宮内）・江戸岡・松柏など。車移動が中心で、ロードサイド店舗が多く、住宅サービス・教育サービスと相性が良い地域です。

沿岸商圏：
八幡浜港・真穴・舌間の海岸沿い。漁業関係者・観光客・地元住民の双方が利用し、飲食・体験型サービス・宿泊系サービスの需要が高い地域です。

広域商圏：
大洲市・西予市・伊方町方面への移動が多く、広域配布がしやすい地域です。特に国道197号・378号は広域商圏として機能しています。

業種別の相性：
飲食・デリバリーは八幡浜駅周辺が強く、教育・習い事は江戸岡・松柏・保内町などの住宅地が反響を得やすい傾向があります。住宅サービスは戸建て密集地（江戸岡・松柏・保内町）で特に効果が高い地域です。

年代別人口から見る地域性

若年層（20〜39歳）：
八幡浜駅周辺・江戸岡・保内町に多く、飲食・美容・デリバリー系サービスと相性が良い地域です。漁業・農業・製造業の就業人口も多く、流動性の高い人口構造が特徴です。

子育て世帯（30〜49歳）：
江戸岡・松柏・保内町などの住宅地に多く、教育・習い事・住宅サービスが届きやすい層です。八幡浜市はファミリー層が安定している地域で、住宅サービスとの相性が良いのが特徴です。

高齢者（60歳以上）：
川上町・舌間町・日土町・真穴などの旧来住宅地に非常に多く、訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。

八幡浜市は「港町の若年層」「江戸岡・松柏・保内のファミリー層」「農村部の高齢者」「真穴・日土の農業需要」という多層構造が明確で、エリアごとに配布戦略を変えることで反響が大きく変わる市です。住宅系・教育系・生活支援系・業務系サービスのポスティング効果が特に高い、愛媛県南予地方の生活密着型エリアです。

八幡浜市の年代別人口割合

愛媛県八幡浜市の0～19歳、20～39歳、40～59歳、60歳以上の人口割合になります。どのエリアにどの年代がより多いかがわかります。比較的若い方対象の学習塾や、ご年配の方対象の整骨院など年齢ごとでのポスティングエリアの選定にご参考下さい。

19歳以下の人口割合

学習塾をはじめ、ピアノ・水泳・空手・バレエ・ダンスなどの各種教室の習い事や幼稚園のオープンスクールなどが19歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。特に反響率を高めるための具体的な手法については、こちらの「習い事・教室のポスティング集客方法」にて、エリア選定のコツや配布タイミングを詳しく解説しています。

20～39歳の人口割合

美容院やネイルサロン、不動産購入、フードデリバリー、フィットネスジムといった業種などが20～39歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

40～59歳の人口割合

リフォームや介護、整体院・整骨院・ハウスクリーニング・美容・ドラッグストアー・フィットネスジムといった業種や求人関係などが40～59歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。特に 求人ポスティング：採用コストを抑えて地元スタッフを確保する方法 については、ネット広告では届きにくい層へのアプローチとして非常に有効です。

60歳以上の人口割合

介護や整骨院・鍼灸院・クリニックやフィットネスジム・健康食品・不用品回収・ハウスクリーニングといった業種などで60歳以上を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。特に 整骨院・整体院：徒歩や自転車圏内を網羅する集客方法 については、院の周辺1km以内を町名単位で選定する戦略が、近隣住民への認知拡大に非常に効果的です。

まとめ：八幡浜市でのポスティング

ポスティングにおいて、地域ごとの居住属性を把握し、ターゲットに合わせたエリア選定を行うことは、反響率アップのために最も重要です。
弊社は大阪市平野区・八尾市など大阪中南部エリアにて自社スタッフ配布に特化しております。本ページ掲載エリアの直接配布は現在行っておりませんが、業種ごとの反響の出る配り方やシミュレーションは以下のページでご確認いただけます。

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