愛媛県西条市の人口・世帯数｜住宅種別データで見るポスティング配布の特徴

最終更新日：2026年3月17日

愛媛県西条市の人口は104,791人、総世帯数は43,063世帯となります。ポスティングは業種によって年齢層や住まい（戸建て・マンション）などでターゲット層が異なります。年齢別人口及び戸建てやマンション別での世帯数を国勢調査に基づきまとめておりますのでポスティングでのエリア選定などにご利用下さい。

料金相場・配布シミュレーション・エリア特性・チラシ作成・業種別の反響データ・クレーム対策まで、ポスティングに必要な知識をまとめた▶「ポスティングガイド」もあわせてご覧ください。

西条市の世帯数

愛媛県西条市の住宅種類別の世帯数となります。ポスティングでの配布可能枚数の目安は禁止マンションなどもありますので世帯数の80～85％程度となります。

西条市の特徴（人口・世帯数データから見る地域性）

西条市は愛媛県東予地方に位置し、人口約105,000人・世帯数約45,000世帯（2020年国勢調査）の住宅・商業・工業・農業・山間部が共存する市です。西条駅周辺の市街地、壬生川・小松の住宅地、石鎚山麓の山間部、加茂川流域の農村部、東予港周辺の工業エリアなど、多様な生活圏が広がる多層構造の市で、エリアごとに住民層・生活動線・産業構造が大きく異なります。

住宅構造の特徴（エリア別の傾向）

集合住宅が多いエリア：
西条駅周辺（大町・神拝・喜多川）。単身者・若年層・転勤者が多く、飲食・デリバリー・美容系サービスと相性が良い地域です。商業施設や行政機関が集まり、生活利便性が高いのが特徴です。

戸建てが多いエリア：
壬生川・小松・丹原などの住宅地。ファミリー層と高齢者が中心で、外壁塗装・リフォーム・不用品回収・学習塾など住宅・教育サービスと相性が良い地域です。

新興住宅地エリア：
壬生川・小松の国道196号沿い。若い世帯が増加しており、習い事・住宅メンテナンス・子育て支援サービスの反響が特に高い地域です。

旧来住宅地・農村エリア：
丹原町・氷見・吉岡などの農村部。高齢者が非常に多く、訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。生活動線が広域に分散するため、地域密着型サービスが効果的です。

山間部（石鎚山麓）：
石鎚・西之川・中奥など。高齢者比率が高く、訪問サービス・生活支援サービスの需要が特に高い地域です。観光需要もあり、宿泊・飲食・体験型サービスとの相性も良いエリアです。

工業・港湾エリア：
東予港・ひうち周辺。工場・物流施設が多く、求人・弁当配達・業務系サービスの需要が安定しています。

商圏の特徴（生活圏と買い物動線）

中心商圏：
西条駅周辺、フジグラン西条、国道11号沿い。飲食・美容・サービス業の反響が高いエリアです。

郊外商圏：
壬生川・小松・丹原など。車移動が中心で、ロードサイド店舗が多く、住宅サービス・教育サービスと相性が良い地域です。

広域商圏：
新居浜市・今治市方面への移動が多く、広域配布がしやすい地域です。特に国道11号・196号は広域商圏として機能しています。

業種別の相性：
飲食・デリバリーは西条駅周辺が強く、教育・習い事は壬生川・小松などの住宅地が反響を得やすい傾向があります。住宅サービスは戸建て密集地（壬生川・小松・丹原）で特に効果が高い地域です。

年代別人口から見る地域性

若年層（20〜39歳）：
西条駅周辺・壬生川・小松に多く、飲食・美容・デリバリー系サービスと相性が良い地域です。工業系の就業人口も多く、流動性の高い人口構造が特徴です。

子育て世帯（30〜49歳）：
壬生川・小松・丹原などの住宅地に多く、教育・習い事・住宅サービスが届きやすい層です。西条市はファミリー層が安定している地域で、住宅サービスとの相性が良いのが特徴です。

高齢者（60歳以上）：
丹原・氷見・吉岡・山間部に非常に多く、訪問サービス・介護・生活支援サービスの需要が高い地域です。

西条市は「駅周辺の若年層」「壬生川・小松のファミリー層」「農村部の高齢者」「石鎚山麓の観光需要」「工業地帯の就業人口」という多層構造が明確で、エリアごとに配布戦略を変えることで反響が大きく変わる市です。住宅系・教育系・生活支援系・業務系サービスのポスティング効果が特に高い、愛媛県東予地方の生活密着型エリアです。

西条市の年代別人口割合

愛媛県西条市の0～19歳、20～39歳、40～59歳、60歳以上の人口割合になります。どのエリアにどの年代がより多いかがわかります。比較的若い方対象の学習塾や、ご年配の方対象の整骨院など年齢ごとでのポスティングエリアの選定にご参考下さい。

19歳以下の人口割合

学習塾をはじめ、ピアノ・水泳・空手・バレエ・ダンスなどの各種教室の習い事や幼稚園のオープンスクールなどが19歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。特に反響率を高めるための具体的な手法については、こちらの「習い事・教室のポスティング集客方法」にて、エリア選定のコツや配布タイミングを詳しく解説しています。

20～39歳の人口割合

美容院やネイルサロン、不動産購入、フードデリバリー、フィットネスジムといった業種などが20～39歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。以下町別の同年代の人口割合が多い順で表記しております。

40～59歳の人口割合

リフォームや介護、整体院・整骨院・ハウスクリーニング・美容・ドラッグストアー・フィットネスジムといった業種や求人関係などが40～59歳以下を対象としたポスティングでよくご利用頂く業種となっております。特に 求人ポスティング：採用コストを抑えて地元スタッフを確保する方法 については、ネット広告では届きにくい層へのアプローチとして非常に有効です。