不動産のポスティングチラシの効果を高める為に

ポスティングで最もご依頼が多い業種が不動産業となります。当然配布される量も種類も多くなるわけですのでできれば少しでも良い反響を取りたいところです。ポスティングのチラシを見た方に不動産のチラシについてアンケートで伺ってみましたのでご参考下さい。

ポスティングされた不動産チラシの質問事項

ポスティングでの不動産チラシは非常に数が多くエリアによっては毎日投函されているケースもあるかと思います。その中で少しでも他社より効果的に反響の高いチラシにするために不動産のポスティングチラシに関して500名に以下について伺ってみましたので詳しく見ていきたいと思います。

・ポスティングされた不動産のチラシで優先して見るのはどこ？

・不動産購入の際の立地についての距離は？

ポスティングされた不動産チラシで優先して見るのはどこ？

ポスティングされた不動産のチラシで優先的に見るのはどこですか？（複数回答可）という質問に対して以下が優先して見るエリアとその割合となります。

• 外観　18.9％
• 内観　24.4％
• 立地（日当り等）　67.8％
• 間取り　54.8％
• 広さ（㎡）　14.8％
• 建築/販売業者　6.2％
• 価格　78.2％
• 周辺環境　35.4％

結果としては結構両極端となり、立地（住所）価格、間取りが不動産チラシの最大3要素と言えそうです。立地についてより詳しく伺ってみたので以下ご参考下さい。

不動産購入の際の立地はどの程度までが対象エリアとなりますか？

次の質問は購入するならどのエリアが良いか？というものです。現在の住所からどの程度の範囲までが購入ターゲットのエリアとなるかについてとなります。同質問は1つのみを選んだ回答（複数回答不可）となります。

• 同じ町内　6.8％
• 同じ市区内　24.6％
• 隣接した市区内　29.8％
• 同じ都道府県内　18.8％
• 県外でも良い　20％

約60％の方が今住んでいる住所から隣接市区エリアほどまでを購入ターゲットエリアとされているのが分かります。ポスティングを行う際のターゲットエリア設定の参考にもなるかと思います。意外だったのは同都道府県内などある程度広いエリアでも可という方も高く、ポスティングのみならずネットと合わせた集客がより効果的と言えるかもしれません。

不動産の購入経験ありと無しでの違いは？

上記は不動産の購入経験ありと無し含めての結果でしたが実際に購入したことがある方とない方ではどのように違うのか見ていきたいと思います。

優先する部分について

大部分では大きな差はありませんが、不動産の購入経験がない方の方が内観や周辺の環境についての優先度が高く逆に広さについては低くなっている傾向にあるのがわかります。

購入するエリアについて

結果としては不動産の購入経験がない方が隣接市区内までの範囲を不動産の購入エリアとして希望されているのが約57％なのに対して不動産経験ありの方は約77％となっております。購入経験無しの方の方が平均年齢が若くなっておりますのでより県外含む遠方まで購入検討余地ありとの考えであるのが見て取れます。

以上がポスティングされた不動産チラシについてのアンケート結果となります。少しでも不動産チラシ作成のご参考になればと思います。

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